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五一勞動節(jié)放假期間物業(yè)管理公司應該重點關注的工作有哪些?
一、做好疫情防控工作
1、繼續(xù)強化和提高疫情防控意識,不懈怠、不大意,積極作為,增強做好常態(tài)化疫情防控工作的使命感和緊迫感,積極配合街道和社區(qū)做好物業(yè)項目常態(tài)化疫情防控工作。
2、注意做好物業(yè)公司、物業(yè)項目和物業(yè)工作人員的疫情防控工作。
3、儲備必要的疫情防控物資。
二、做好秩序維護、治安防范工作
4、認真落實崗位值班工作,杜絕空崗、缺崗、睡崗現(xiàn)象。
5、節(jié)前對監(jiān)控系統(tǒng)、報警系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、道閘系統(tǒng)、道路標識標志系統(tǒng)等進行一次全面檢查和完善,確保正常、穩(wěn)定運行。
6、根據(jù)實際情況制定切實可行的安保方案,配足、配齊秩序維護人員和護衛(wèi)器械,加強日常巡邏工作,不留死角,發(fā)現(xiàn)可疑人員及時上報,并做好日常巡邏記錄。
7、加強車輛管理,嚴格車輛出入登記制度,及時疏導和維護車輛行駛及停放秩序,避免車輛亂停亂放、占用他人停車位,嚴禁車輛占用消防通道。
三、做好消防安全管理工作
8、全面落實消防安全管理責任制,做到職責清晰、責任到人。
9、要對各類消防設施和消防重點部位、重點區(qū)域進行一次拉網(wǎng)式檢查,及時堵塞漏洞、整改隱患。
10、配齊配全各類消防器材,加強易燃易爆物品管理。
11、組織物業(yè)工作人員對樓道雜物進行一次全面清理,確保樓道暢通、無障礙。
12、重點加強電動自行車停放及充電管理,堅決杜絕電動自行車進樓入戶、飛線充電,對集中停放、充電設施進行一次安全檢查。
13、確保道路通暢、樓道通暢、樓宇消防平臺通暢,樓層防火門隨時保持關閉狀態(tài)。
14、要確保各類消防設施設備,如消防報警系統(tǒng)、消防水泵等完好,可隨時啟用。
四、做好環(huán)境整治及清潔保潔工作
15、做好環(huán)境衛(wèi)生整治工作。節(jié)前進行一次全面徹底清潔,重點做好衛(wèi)生死角的清理和重點部位的清潔。
16、注意做好節(jié)日期間的清潔保潔工作。要早計劃、早安排、早行動,認真做好主次干道及廣場等重要場所的清潔保潔工作,生活垃圾定時定點清運,確保環(huán)境整潔、清潔。
五、各類設施設備正常穩(wěn)定安全運行工作
17、節(jié)前要對供水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、門禁弱電系統(tǒng),以及出入口道閘、電梯等各類設施設備進行一次“拉網(wǎng)式”檢查、維護和維修,確保各類設施設備節(jié)日期間安全、穩(wěn)定、正常運行。
18、發(fā)現(xiàn)供水、供電、供氣、通訊等無法保障的現(xiàn)象,應立即通知相關部門,組織力量及時進行維修,確保業(yè)主(住戶)正常使用。
19、對各類排水管道、化糞池等隱蔽工程要進行一次徹底的疏通和清淤,對損壞的井蓋進行更換,確保人身安全,確保管道流水暢通。
20、要增強主動服務意識,制定應急預案和各種搶修操作流程,安排值班人員,搶修電話必須保持暢通。接到報險、報修必須立即安排工作人員及時進行處置。
六、做好節(jié)日氣氛營造工作
21、節(jié)前要對道路、樓道照明設施進行檢查檢修,確保節(jié)日期間的道路樓道明亮。
22、做好節(jié)日氣氛布置工作,積極營造歡樂、祥和、喜慶、和諧的節(jié)日氛圍。
23、廣泛開展形式多樣的文體活動,豐富廣大居民節(jié)日文化生活。
七、做好各類突發(fā)事件應急處理工作
24、做好各類突發(fā)事件應急預案,做好各類災害天氣發(fā)生的預防工作。
25、對節(jié)日期間發(fā)生的停水停電或因物業(yè)管理造成的群體上訪、人員傷亡和重大財產(chǎn)損失的事件及處理情況要及時報告。
八、其他
26、嚴格節(jié)日值班紀律,嚴格各級管理人員請假報告制度。
27、節(jié)前要召開一次專門會議,認真部署節(jié)日期間的各項工作,并采取有力措施,抓好落實,確保節(jié)日期間的各項工作有條不紊的開展。
28、組織專班或專人對節(jié)前各項工作落實情況進行一次全面檢查,發(fā)現(xiàn)問題,及時整改。
1、繼續(xù)強化和提高疫情防控意識,不懈怠、不大意,積極作為,增強做好常態(tài)化疫情防控工作的使命感和緊迫感,積極配合街道和社區(qū)做好物業(yè)項目常態(tài)化疫情防控工作。
2、注意做好物業(yè)公司、物業(yè)項目和物業(yè)工作人員的疫情防控工作。
3、儲備必要的疫情防控物資。
二、做好秩序維護、治安防范工作
4、認真落實崗位值班工作,杜絕空崗、缺崗、睡崗現(xiàn)象。
5、節(jié)前對監(jiān)控系統(tǒng)、報警系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、道閘系統(tǒng)、道路標識標志系統(tǒng)等進行一次全面檢查和完善,確保正常、穩(wěn)定運行。
6、根據(jù)實際情況制定切實可行的安保方案,配足、配齊秩序維護人員和護衛(wèi)器械,加強日常巡邏工作,不留死角,發(fā)現(xiàn)可疑人員及時上報,并做好日常巡邏記錄。
7、加強車輛管理,嚴格車輛出入登記制度,及時疏導和維護車輛行駛及停放秩序,避免車輛亂停亂放、占用他人停車位,嚴禁車輛占用消防通道。
三、做好消防安全管理工作
8、全面落實消防安全管理責任制,做到職責清晰、責任到人。
9、要對各類消防設施和消防重點部位、重點區(qū)域進行一次拉網(wǎng)式檢查,及時堵塞漏洞、整改隱患。
10、配齊配全各類消防器材,加強易燃易爆物品管理。
11、組織物業(yè)工作人員對樓道雜物進行一次全面清理,確保樓道暢通、無障礙。
12、重點加強電動自行車停放及充電管理,堅決杜絕電動自行車進樓入戶、飛線充電,對集中停放、充電設施進行一次安全檢查。
13、確保道路通暢、樓道通暢、樓宇消防平臺通暢,樓層防火門隨時保持關閉狀態(tài)。
14、要確保各類消防設施設備,如消防報警系統(tǒng)、消防水泵等完好,可隨時啟用。
四、做好環(huán)境整治及清潔保潔工作
15、做好環(huán)境衛(wèi)生整治工作。節(jié)前進行一次全面徹底清潔,重點做好衛(wèi)生死角的清理和重點部位的清潔。
16、注意做好節(jié)日期間的清潔保潔工作。要早計劃、早安排、早行動,認真做好主次干道及廣場等重要場所的清潔保潔工作,生活垃圾定時定點清運,確保環(huán)境整潔、清潔。
五、各類設施設備正常穩(wěn)定安全運行工作
17、節(jié)前要對供水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、門禁弱電系統(tǒng),以及出入口道閘、電梯等各類設施設備進行一次“拉網(wǎng)式”檢查、維護和維修,確保各類設施設備節(jié)日期間安全、穩(wěn)定、正常運行。
18、發(fā)現(xiàn)供水、供電、供氣、通訊等無法保障的現(xiàn)象,應立即通知相關部門,組織力量及時進行維修,確保業(yè)主(住戶)正常使用。
19、對各類排水管道、化糞池等隱蔽工程要進行一次徹底的疏通和清淤,對損壞的井蓋進行更換,確保人身安全,確保管道流水暢通。
20、要增強主動服務意識,制定應急預案和各種搶修操作流程,安排值班人員,搶修電話必須保持暢通。接到報險、報修必須立即安排工作人員及時進行處置。
六、做好節(jié)日氣氛營造工作
21、節(jié)前要對道路、樓道照明設施進行檢查檢修,確保節(jié)日期間的道路樓道明亮。
22、做好節(jié)日氣氛布置工作,積極營造歡樂、祥和、喜慶、和諧的節(jié)日氛圍。
23、廣泛開展形式多樣的文體活動,豐富廣大居民節(jié)日文化生活。
七、做好各類突發(fā)事件應急處理工作
24、做好各類突發(fā)事件應急預案,做好各類災害天氣發(fā)生的預防工作。
25、對節(jié)日期間發(fā)生的停水停電或因物業(yè)管理造成的群體上訪、人員傷亡和重大財產(chǎn)損失的事件及處理情況要及時報告。
八、其他
26、嚴格節(jié)日值班紀律,嚴格各級管理人員請假報告制度。
27、節(jié)前要召開一次專門會議,認真部署節(jié)日期間的各項工作,并采取有力措施,抓好落實,確保節(jié)日期間的各項工作有條不紊的開展。
28、組織專班或專人對節(jié)前各項工作落實情況進行一次全面檢查,發(fā)現(xiàn)問題,及時整改。
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